Calcul taux d’endettement : nos conseils pour le calculer

Le taux d’endettement, c’est en réalité la part du revenu d’un foyer, qui est consacrée exclusivement au remboursement des crédits à la consommation, ou encore d’un prêt immobilier.

Ce taux ne doit pas dépasser 33%. Au-delà, vous êtes jugé comme étant en surendettement. Lorsque vous allez faire une demande de crédit immobilier par exemple, cela sera bien évidemment pris en compte., Mais alors, comment calculer le taux d’endettement de votre foyer ? Comment procéder, et de quoi avez-vous besoin, pour effectuer ce calcul ?

C’est ce que nous allons vous expliquer tout de suite, dans notre article. Vous souhaitez en savoir plus, et en apprendre davantage ? On répond à toutes les questions que vous vous posez.


Calcul taux d’endettement
 

Qu’est-ce que le taux d’endettement ?

Pour commencer, nous allons vous donner une définition un peu plus précise du taux d’endettement :

  • Le poids mensuel des charges fixes relatives à votre foyer : nous l’avons dit précédemment, le taux d’endettement est la partie financière que vous allez consacrer au remboursement de vos différentes dettes. Par exemple, les mensualités relatives à votre prêt immobilier, ou encore à un prêt à la consommation
  • Le taux d’endettement calcul vous permet de contracter au mieux vos prêts à la consommation, ou immobilier : c’est vrai, avant de prendre un prêt, il est nécessaire d’effectuer ce calcul. Cela vous permettra de savoir si, effectivement, votre taux d’endettement dépasse ou non les 33% qui sont fixés par la loi
  • Comment calculer son taux d’endettement ? Pour cela, il n’y a rien de plus simple. Dans un premier temps, il s’agit de diviser les charges de votre foyer, par les revenus que vous percevez. Ensuite, multipliez le résultat par 100. Vous aurez alors obtenu votre taux d’endettement

Cependant, il est nécessaire de prendre en compte les charges et les revenus exacts. Nous allons justement vous en dire un peu plus, dans la suite de ce guide.

Ce dont vous avez besoin, pour le calcul taux endettement

  • Quelles sont les charges à retenir dans votre calcul du taux d’endettement ? Au moment de calculer votre taux d’imposition, il est nécessaire de prendre en charge le montant global, c’est-à-dire les remboursements de vos crédits en cours, les pensions que vous versez éventuellement, ainsi que toutes les charges structurelles
  • Quels sont les revenus que vous devez intégrer dans votre calcul taux d’endettement ? Dans le calcul du taux d’endettement, on compte dans les revenus les salaires, les aides personnelles, mais également les revenus fonciers, les pensions reçues…
Calcul taux d’endettement

À ne pas confondre

Attention, pour ne pas faire d’erreur, il est nécessaire de connaître un peu mieux le vocabulaire financier et de la banque. En effet, il ne faudra pas confondre le taux d’endettement avec :

  • Le taux de votre prêt immobilier ou de votre rachat de crédit. Ici, il s’agit simplement du taux d’intérêt qui sera appliqué sur votre prêt
  • L’endettement ne signifie par que vous êtes en difficulté financière. Ici, on parle uniquement du montant que vous payez chaque mois, pour l’entretien de votre foyer. La définition est très importante

Aussi, si vous avez un projet immobilier, ou un projet d’investissement quelconque, vous l’aurez compris, il est absolument nécessaire de prendre en compte votre taux d’endettement. Nous le répétons, il s’agit uniquement de la somme que vous versez tous les mois, pour vos crédits, vos pensions, ou même votre loyer. Aussi, si vous obtenez un taux supérieur à 33%, il serait bon de revoir vos mensualités ainsi que le taux d’intérêt du prêt en question. Pour cela, vous pouvez tout à fait faire appel à un courtier par exemple, qui saura vous proposer la meilleure solution possible.